Conseils

Découvrez tous nos conseils de courtier sur le prêt immobilier : conseils pour un projet de prêt immobilier, conseil sur le meilleur crédit immobilier en fonction de vos besoins, conseils sur le rachat de crédit, conseils sur la renégociation de crédit, conseils sur le crédit immobilier pour les professionnels, ...

Les frais de courtage immobilier : le guide pour tout comprendre

courtage frais credit immobilier
jeudi 19 mai 2022
Vous avez pris la décision de faire appel à un courtier pour négocier votre prêt immobilier. Grâce à son travail de négociation des taux d’emprunt et au montage de votre dossier, vous êtes assuré de faire de sérieuses économies. Mais combien cela va-t-il vous coûter ? Nous vous détaillons le fonctionnement des frais de courtage. 

Comment racheter une soulte après un divorce ou succession

cfp rachat de soulte divorce
mardi 14 septembre 2021
Durant une séparation, un divorce ou une succession, les propriétaires d’un bien immobilier ou leurs héritiers se retrouvent en indivision. Afin de s’extirper de cette situation plutôt inconfortable, il est possible de vendre le bien immobilier en indivision ou d’effectuer un rachat de soulte. Voyons en quoi cela consiste. 

Pourquoi effectuer un regroupement de crédits ?

regroupement crédits blog
lundi 7 juin 2021
Le regroupement de crédits permet de rassembler les mensualités de plusieurs prêts en un seul crédit unique. Les ménages avec plusieurs emprunts peuvent donc n’avoir qu’une seule échéance, bien souvent moins onéreuse que la somme de tous les crédits séparés. Mais pour en bénéficier pleinement, voici quelques conseils pour...

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : modalités

achat maison ptz
vendredi 8 janvier 2021
Vous êtes primo-accédant et vous souhaitez investir dans un logement neuf ou ancien ? Bonne nouvelle ! Le Prêt à taux zéro fait partie des différents prêts immobiliers complémentaires auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre de l'achat d'un appartement ou d'une maison. Toutefois il faut répondre à certaines conditions. Voyons cela ensemble.

Primo-accédants : le guide du premier achat immobilier

achat immobilier
mardi 29 septembre 2020
Vous souhaitez vous lancer dans l’achat de votre résidence principale et vous ne savez pas par où commencer ? Pas de panique ! Voici notre guide détaillé pour aider tous les primo-accédants à acquérir sereinement leur tout premier logement. 

Acheter un bien immobilier

Rechercher son bien immobilier
lundi 24 août 2020
Après avoir evaluer votre situation personnelle avec votre courtier en crédit, vous connaissez désormais votre capacité d'emprunt pour acquérir votre bien immobilier. Soit vous connaissez le type de bien que vous souhaitez acheter, soit vous allez pouvoir passer à la recherche de votre futur logement. Cette recherche peut se découper en...

Assurance prêt immobilier : la garantie invalidité permanente partielle (IPP)

contrat IPP
lundi 29 juin 2020
Garanties décès, perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA), invalidité permanente totale (IPT), incapacité permanente partielle (IPP), incapacité temporaire totale (ITT)... Le choix de contracter certaines garanties en plus d’un contrat d’assurance classique est vaste. Selon votre profil, choisir la garantie IPP peut être une...

Comment financer un logement neuf en VEFA ?

Maison neuve
jeudi 26 décembre 2019
Acheter un logement neuf en VEFA (vente en état futur d’achèvement) comporte des modalités bien précises, notamment sur les conditions de financement et de remboursement. Découvrez le fonctionnement de l’acquisition en VEFA.

Quelles sont les différentes étapes de la construction de votre maison ?

construction maison
lundi 21 octobre 2019
Vous souhaitez démarrer un projet de construction de maison et ainsi devenir propriétaire ?
Sachez qu’un certain nombre d’étapes sont indispensables au bon déroulement de votre projet immobilier. Du choix du terrain à la remise des clés, découvrez comment faire construire votre futur logement.

Rachat de crédit immobilier : profitez des taux bas de 2019 !

rachat-crédit-immobilier
mardi 9 juillet 2019
Depuis plusieurs mois, les taux immobiliers atteignent des niveaux exceptionnellement faibles sur toutes les durées d’emprunt. La tendance actuelle devrait se prolonger au moins jusqu’à la fin de l’année 2019. C’est le moment d’en profiter pour faire racheter votre crédit afin d’économiser quelques milliers d’euros !

Comment diminuer le TAEG de mon crédit immobilier ?

Réduire le TAEG de mon crédit immobilier
vendredi 31 mai 2019
Le TAEG c’est le taux annuel effectif global, appelé auparavant TEG. Ce taux prend en compte la totalité des frais qu’occasionne la souscription d’un prêt immobilier ou autre. En cas de TAEG trop élevé, votre demande de prêt sera refusé car considéré comme usuaire. Des solutions existent pour le faire baisser.

Le taux d’usure, c’est quoi ?

Taux de l'usure
jeudi 23 mai 2019
Le taux (ou le seuil) d’usure correspond au taux maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un crédit. Malgré les taux d’intérêt bas, de plus en plus de demandes de prêt immobilier sont refusées à cause d’un dépassement du taux d’usure.

Immobilier : Tout savoir sur la loi Denormandie

Courtier en crédit immobilier
jeudi 17 janvier 2019
Ce nouveau dispositif fiscal concerne les personnes voulant investir dans un logement ancien dans le but de le mettre en location. Il sera accordé autant aux investisseurs souhaitant organiser seuls les travaux, qu'à ceux qui achèteront un bien rénové par le biais d'un promoteur.

Courtier indépendant ou enseigne nationale : vers qui se tourner pour votre crédit immobilier ?

courtier-enseigne-credit-immobilier
vendredi 16 novembre 2018
Depuis quelques années, l’évolution du marché immobilier a engendré un développement fulgurant des agences de courtage en crédit immobilier. Certaines sociétés affichent désormais des agences partout en France. A l’inverse, il existe aussi de nombreuses enseignes indépendantes locales. Pour l'achat d'une maison ou d'un appartement,...

Combien faut-il d'apport personnel pour un achat immobilier ?

Apport personnel achat immobilier
vendredi 14 septembre 2018
Lorsque vous souhaitez démarrer un projet d’achat immobilier, il faut au préalable définir votre capacité d’emprunt. La banque vous impose de respecter certaines conditions pour obtenir un prêt, dont celle de l’apport personnel. Avant de contracter un crédit immobilier, il faut posséder une certaine somme d’argent qui servira à...

Comment chercher une maison efficacement ?

Comment chercher une maison
vendredi 3 août 2018
Vous souhaitez devenir propriétaire ou faire un achat immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?
La recherche d’un bien immobilier n’est pas toujours facile et requiert un minimum d’organisation et de préparation. En effet, acquérir un logement peut demander beaucoup de temps et d’énergie. C’est pourquoi, il est...

Pourquoi opter pour la délégation d’assurance ?

Délégation d'assurance
lundi 4 juin 2018
Pour obtenir un crédit immobilier, il vous faut souscrire à une assurance emprunteur rendue obligatoire non par la loi, mais par les banques pour se prémunir d'éventuels défauts de paiement. Celles-ci proposent d'ailleurs leurs propres assurances que vous êtes en droit de refuser au profit d'une autre chez la concurrence. C’est ce que...

Aide financement projet immobilier : qu'est-ce qui change en 2018 ?

Changement aide financement 2018
jeudi 25 janvier 2018
Le gouvernement a présenté fin Septembre dernier son projet de finances permettant d'orienter le budget de l'état pour l'année à venir. Parmi ces dispositions, une série de mesures concernant les aides à l'accession à la propriété, notamment dans le neuf,vont être mises en place pour « construire plus, mieux et moins cher, répondre...

Sur quoi négocier pour baisser le coût de son crédit immobilier ?

Sur quoi négocier pour baisser le coût de son crédit immobilier ?
mardi 12 décembre 2017
Vous avez trouvé la maison ou l'appartement de vos rêves et vous souhaitez l'acquérir. Pour financer son achat, vous devez avoir recours à un crédit immobilier, et autant que ses conditions soient les plus avantageuses. Entre intérêts, frais de dossiers, assurance ou encore garantie, quels sont les éléments sur lesquels vous pouvez...

Investissement locatif à Rennes : quels sont les secteurs à privilégier ?

Investissement locatif à Rennes
jeudi 20 avril 2017
Si vous souhaitez investir à Rennes et sa métropole, vous n'aurez que l'embarras du choix quant aux secteurs à privilégier !

Résiliation annuelle assurance emprunteur : on vous explique tout !

Résiliation annuelle assurance emprunteur
mercredi 22 mars 2017
Vous avez sûrement entendu parler de l'adoption par le parlement d'une nouvelle réforme concernant l'assurance emprunteur. Vous pourrez désormais la résilier tous les ans pour en choisir une plus avantageuse. Et c'est une très bonne nouvelle pour vos finances ! De la définition de l'assurance à la procédure de résiliation, on vous explique tout.

Quelle assurance pour votre prêt immobilier

Quelle assurance emprunteur choisir ?
vendredi 16 septembre 2016
Vous avez maintenant la possibilité de changer d'assurance de prêt durant les 12 mois qui suivent l'acceptation de votre crédit immobilier à condition que les garanties soient équivalentes et que l'offre de prêt ait été émise après le 26 juillet 2014 (Loi du 17 mars 2014 relative à la consommation, dite "Loi Hamon").

Mieux comprendre les différents taux des prêts immobiliers

Les différents taux immobilier - Blog
vendredi 17 juin 2016
Petit tour d'horizon des différents taux proposés pour le prêt immobilier. Prêt à taux fixe, semi-fixe, variable ou encore progressif, nous vous proposons quelques explications pour y voir plus clair lorsque vous serez face à votre banquier.

Loi CENSI-BOUVARD : le lien entre défiscalisation et location meublée

Loi Censi-Bouvard
jeudi 21 avril 2016
Cette loi permet de récupérer la TVA et 11% de ses impôts en achetant un bien neuf en résidence meublée. Comment en profiter ?

Tout savoir sur la loi Pinel

Loi Pinel
mardi 15 mars 2016
Cette loi permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire d'un investissement locatif.