MaPrimeRénov' 2025 : un retour très encadré et des opportunités à saisir pour vos travaux !

En parallèle, sachez que les autres volets du programme, comme MaPrimeRénov' parcours par geste (pour des travaux individuels ciblés) et MaPrimeRénov' Copropriété, restent accessibles sans interruption.

Découvrons ensemble tout ce que vous devez savoir pour naviguer dans ce nouveau paysage et bénéficier au mieux de ces aides précieuses.

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur est une aide financière majeure de l'État, conçue pour soutenir les travaux de rénovation énergétique globale de votre logement. L'objectif est de réaliser au moins deux gestes significatifs (par exemple, isolation des murs et changement de système de chauffage, ou isolation des combles et ventilation).

Cette approche globale permet de :

• Réduire significativement votre facture d'énergie.
• Améliorer drastiquement le confort thermique de votre habitation, été comme hiver.
• Valoriser votre bien immobilier en améliorant son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Après une suspension temporaire annoncée en juin 2025 pour les rénovations globales, MaPrimeRénov' revient le 30 septembre. Mais attention, cette réouverture s'accompagne de nouvelles règles et contraintes qu'il est essentiel de comprendre :

• Quota strict : seulement 13 000 dossiers maximum seront acceptés d'ici fin décembre 2025. C'est un nombre très limité au vu de la demande !
• Priorité aux plus modestes : le dispositif ciblera principalement les foyers très modestes (profil "bleu").
• Plafonds de dépenses revus à la baisse : les montants maximaux de travaux subventionnables seront réduits, impactant potentiellement l'assiette de calcul de l'aide.

Pour être éligible à cette aide, voici les critères clés à respecter :

1. Conditions de ressources : une aide ciblée

L'accès à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur reste basé sur un barème national de revenus fiscaux de référence. En 2025, l'accent est mis sur les ménages aux revenus très modestes (profil "bleu").

N'hésitez pas à consulter les plafonds de revenus précis sur le site officiel Service-Public.fr ou à contacter votre agence CFP Courtage la plus proche pour une première estimation de votre éligibilité.

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2. Type de logement éligible : votre résidence principale avant tout

Pour bénéficier de cette aide, votre logement doit être :

• Votre résidence principale.
• Achevé depuis plus de 15 ans à la date de dépôt de la demande.
• Classé E, F ou G selon votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). C'est l'objectif principal : sortir les "passoires thermiques" de leur statut !

3. Plafonds de travaux et montants d'aides (pour les foyers très modestes)

Le montant de l'aide dépendra du gain énergétique obtenu grâce à vos travaux :

Bon à savoir : Le bonus "sortie de passoire thermique", qui encourageait spécifiquement l'atteinte d'un certain niveau de performance, est supprimé à partir de septembre 2025.

Ces nouvelles restrictions sont le résultat de plusieurs facteurs :

• Un afflux massif de dossiers : plus de 60 000 demandes étaient en attente, créant un engorgement du système.
• Des cas de fraudes : environ 5 000 cas avérés ont été détectés, nécessitant un renforcement des contrôles.
• Un budget 2025 déjà engagé : 3,6 milliards d'euros avaient déjà été alloués, ce qui a contraint le gouvernement à ajuster le tir.

L'objectif de ce quota est donc de maîtriser la demande, d'éviter les dérives et d'assurer un traitement plus équitable et efficace des dossiers éligibles.

La clé est l'anticipation ! Voici les étapes cruciales :

• Vérifiez votre éligibilité fiscale : rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr pour une première simulation.
• Réalisez un DPE : c'est indispensable pour connaître le classement énergétique actuel de votre logement et identifier les besoins.
• Contactez un artisan RGE : faites réaliser des devis par des professionnels Reconnus Garants de l'Environnement (RGE) pour des travaux combinant au moins deux gestes (par exemple, isolation des murs et remplacement du système de chauffage).
• Créez votre compte et déposez votre dossier : dès le 30 septembre 2025, connectez-vous sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.

Attention : seuls les 13 000 premiers dossiers complets et éligibles seront étudiés pour 2025 ! La rapidité sera donc de mise.

Si vous visez les aides de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur avant fin 2025, il est impératif d'agir sans tarder :

• Constituez dès à présent tous vos documents : devis détaillés, Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), et toutes les pièces justificatives nécessaires.
• Faites-vous accompagner : sollicitez l'aide d'un professionnel RGE ou d'un Accompagnateur Rénov' agréé. Leur expertise est cruciale pour sécuriser votre dossier et maximiser vos chances de succès.

La rénovation énergétique est un investissement majeur, et l'articulation entre les aides publiques et votre financement personnel est souvent complexe.

Chez CFP Courtage, avec nos 17 agences en Ille-et-Vilaine, nous sommes vos partenaires privilégiés et de proximité pour :

• Monter un dossier de financement optimisé : Que vous ayez besoin d'un prêt personnel, d'un prêt travaux, d'un prêt rénovation énergétique, ou d'un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), nous trouvons la solution la plus adaptée à votre situation.
• Articuler MaPrimeRénov' et votre prêt bancaire : Nous vous aidons à intégrer au mieux l'aide MaPrimeRénov' dans votre plan de financement global, réduisant ainsi votre reste à charge.
• Maximiser toutes les aides publiques : Au-delà de MaPrimeRénov', d'autres dispositifs peuvent être mobilisables (Certificats d'Économie d'Énergie - CEE, TVA à taux réduit...). Nous vous aidons à ne rien oublier !
• Vous mettre en relation avec des professionnels RGE : Si vous en avez besoin, nous pouvons vous orienter vers des artisans qualifiés et fiables.

Ne laissez pas la complexité des démarches freiner vos projets ! Nos équipes locales sont là pour vous guider.

Contactez l'agence CFP Courtage la plus proche de chez vous dès maintenant pour une simulation gratuite et personnalisée. Ensemble, rendons votre logement plus économe, plus confortable et plus vert !

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