Investissement locatif : boostez votre projet avec CFP Courtage
Donnez à votre projet locatif toutes les chances de réussir avec CFP Courtage !
Vous avez une idée en tête, un objectif à atteindre, un patrimoine à construire ? Ne laissez pas les démarches complexes ou les doutes freiner votre ambition.
Chez CFP Courtage, nous bâtissons à vos côtés une stratégie d’investissement locatif sur mesure, avec des financements optimisés, des conseils fiscaux personnalisés et un accompagnement de A à Z jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous avez un projet d’investissement locatif ? Nous avons les solutions.
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ?
L’investissement locatif est une stratégie puissante pour se constituer un patrimoine durable, diversifier ses placements et générer des revenus passifs réguliers. Il représente une solution idéale pour préparer sa retraite, transmettre un bien à ses proches ou simplement bénéficier d’un complément de revenu.
En plus de sa stabilité comparée à d’autres placements financiers, l’immobilier locatif offre un rendement attractif et permet de profiter d’un effet de levier grâce au crédit immobilier, vous financez votre investissement avec peu d’apport, tout en valorisant un actif.
Cet investissement bénéficie également d’avantages fiscaux significatifs, notamment via la loi Pinel (sous conditions d’éligibilité liées à la zone géographique et au type de bien) , qui permet de réduire l’imposition sur les revenus locatifs.
Chez CFP Courtage, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet : analyse de votre situation, conseil personnalisé, optimisation fiscale et recherche du meilleur financement.
Les étapes d’un projet d’investissement locatif avec nos courtiers immobiliers
Un projet d’investissement locatif réussi repose sur une préparation rigoureuse et un montage financier optimisé. Voici les principales étapes :
1. Le bilan patrimonial
Tout commence par une analyse de votre situation financière globale. Nos courtiers réalisent un bilan patrimonial en étudiant vos revenus, vos charges, votre épargne et vos objectifs (patrimoine, retraite, fiscalité, transmission…). Cette étape permet de déterminer votre capacité d’emprunt et d’orienter votre projet en fonction de vos priorités.
2. La constitution du dossier de financement
Nos courtiers rassemblent pour vous tous les documents nécessaires : justificatifs de revenus, relevés bancaires, avis d’imposition, etc. Un dossier bancaire complet permettra à nos courtiers de présenter un profil crédible et attractif aux établissements financiers.
3. La recherche et la négociation du prêt
Grâce à son réseau de partenaires bancaires, le courtier sollicite plusieurs établissements afin de négocier les meilleures conditions de crédit (taux, durée, garanties, assurance emprunteur). Cette étape est essentielle pour optimiser la rentabilité de votre investissement.
Pour votre assurance emprunteur, nous vous proposons également deux services éprouvés pour vous permettre d'obtenir la meilleure couverture à moindre frais.
4. L’accompagnement jusqu’à la signature
Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature chez le notaire, en veillant au respect des délais, à la validation des documents juridiques et à la bonne coordination entre les parties.
Faire appel à un courtier spécialisé, c’est confier votre projet à un expert du financement immobilier, capable de vous faire gagner du temps, de l’argent et de la sérénité.
Nos courtiers en investissement locatif défendent votre dossier auprès des banques, accélèrent les démarches et vous permettent d’accéder à des conditions souvent plus avantageuses que si vous agissiez seul.
Investissement locatif : les clés d’un projet réussi
Pour maximiser la rentabilité et la sécurité de votre investissement locatif, certains choix sont déterminants :
- Bien choisir l’emplacement : privilégiez les zones à forte demande locative (centres-villes, pôles universitaires, zones tendues…).
- Optimiser le financement : bien négocier son prêt permet de maximiser l’effet de levier et donc la rentabilité globale.
- Sécuriser votre investissement : assurance emprunteur adaptée, garanties, protection de la vacance locative...
- Maîtriser son taux d’endettement : un bon montage financier permet de rester dans les seuils acceptés par les banques et d’éviter les refus.
Confiez votre projet à CFP Courtage
Choisir CFP Courtage, c’est bénéficier de 17 agences locales, à proximité de chez vous ! Nous mettons à votre service l’expertise de nos agences pour vous offrir une connaissance fine du marché immobilier de votre secteur.
Vous bénéficierez d'une étude personnalisée permettant de vous orienter vers le type de prêt et le montage financier le plus adapté à votre profil.
- Une stratégie financière personnalisée, gratuite et sans engagement
- L’accès aux meilleures offres bancaires avec des condition de financement optimisées
- Un accompagnement complet et rassurant jusqu’à la signature chez le notaire
Vous avez un projet d’investissement locatif ?