Les taux d'intérêt passent en dessous des 4% pour le mois de Mars !
La baisse des taux continue !
L'année 2024 s’annonce très bonne pour vos projets immobiliers ! En effet après une stabilisation des taux en ce début d’année, tous les acteurs s’accordent pour affirmer une baisse des taux progressive jusqu’au prochain semestre. Surtout du côté des emprunts de 15 à 25 ans, l’emprunteur lambda est donc en bien meilleure position qu’en fin d’année dernière. On note surtout une forte baisse de 0.20% pour les emprunts sur 15 ans.
Les facteurs de baisse
L’environnement est de plus en plus favorable aux nouveaux emprunteurs. On peut noter plusieurs points qui justifient cette baisse depuis le début de cette année :
- Reconquête de nouveaux clients pour les banques
- Ralentissement de l’inflation en France
- Le marché de l’immobilier en baisse également
- Les taux généraux stabilisés par la Banque Centrale Européenne (BCE)
- Retour de la concurrence entre les établissements
De très bonnes nouvelles pour les Français souhaitant devenir propriétaire en 2024 !
Les conseils de nos courtiers
1 : Comparez les banques et les assurances
Pour bénéficier des meilleurs taux et des meilleures conditions pour l’achat de votre bien, il est important de comparer et analyser atentivement les différentes offres. Nos courtiers sont au courant des nouvelles variations de taux et trouveront pour vous les offres les plus adaptées à votre profil.
2 : Négocier les prix de votre acquisition
Le marché immobilier tend également à la baisse car les offres dépassent maintenant les demandes de biens immobiliers. Cela constitue une bonne opportunité pour négocier le prix de votre maison ou appartement.
N’hésitez pas à proposer des offres d’achat inférieures au prix demandé. Cette marge de négociation est plus élevée qu’en 2023.
3 : Des bons plans pour de l’investissement locatif
Investir dans un bien locatif peut être également avantageux en période de taux d’emprunt bas. Les demandes de logements locatifs restent très fortes dans de nombreuses villes de France.
Différents dispositifs de défiscalisation comme le dispositif Pinel peuvent également être une bonne solution. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts si leur bien est mis en location.
Vous êtes désormais au courant des nouveaux changements des taux d’intérêt et du marché immobilier pour ce mois de Mars 2024.
Nos experts sont à votre disposition pour une étude de projet ou une demande de conseil pour votre prochain achat locatif !
Nos experts sont toujours à votre disposition pour calculer votre capacité d’emprunt et vous permettre de pouvoir accéder à la propriété ou concrétiser vos projets immobiliers.
